أطلقت شركة المستثمر للأوراق المالية بالتحالف مع شركة دواوين العقارية صندوقاً عقارياً للمشاريع المتعددة برأس مال مفتوح للاستثمار في قطاع الوحدات السكنية العقارية المختلفة في المناطق الرئيسة بالمملكة، بمسمى صندوق المستثمر العقاري للمشاريع المتعددة وذلك برعاية رئيس هيئة السوق المالية الدكتور عبدالرحمن بن عبدالعزيز التويجري.
وقال رئيس مجلس إدارة المستثمر للأوراق المالية عبدالله الفوزان في مؤتمر صحفي بالرياض مساء أول من أمس إن الصندوق حصل على موافقة هيئة السوق المالية لطرحه للاكتتاب العام بعد أن استوفى كافة المعايير والمتطلبات، موضحاً أن الصندوق استند على عدد من الدراسات والتحليلات المالية ودراسات السوق العقاري وبتركيز أكبر على عنصري العرض والطلب في السوق المحلي الذي يُظهر وجود فجوة كبيرة بينهما.
وأشار إلى أنه يهدف إلى الاستفادة بشكل رئيسي من النمو في القطاع العقاري من خلال الدخول في مجموعة من المشاريع العقارية في مناطق المملكة التي لا يقل عائدها الداخلي السنوي عن 15 %. وذكر أن الصندوق يهدف أيضا إلى شراء عدد من الأراضي في مناطق المملكة المختلفة ومن ثم تطوير وحدات سكنية عليها لذوي الدخل المتوسط، والدخول في مشاريع قائمة وإكمالها لتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين بالإضافة إلى الاستثمار في عدد من الأراضي لغرض المتاجرة وتحقيق عوائد سريعة ومجزية.
وأفاد أن الصناديق الاستثمارية العقارية ستدفع شركات التطوير العقاري لتحقيق أهدافها وتطلعاتها، كما ستحقق أيضاً تطلعات المواطنين والمستثمرين الطامحين إلى وجود قنوات استثمارية متعددة تتيح لهم الاستثمار المباشر في القطاع العقاري.
وعن مزايا الصندوق وآلية عمله، بيّن الرئيس التنفيذي لشركة المستثمر للأوراق المالية بندر بن مسلم الأحمدي أن الصندوق يستثمر في 12 مشروعاً عقارياً بهدف تنويع الدخل وتوزيع المخاطر بدرجة أكثر فعالية.
وأضاف أن الصندوق سيقوم بتوزيع متحصلات بيع أي من المشاريع على مالكي الوحدات بما يتوافق مع الشروط والأحكام، مبيناً أن الحد الأدنى للاكتتاب في الصندوق هو 10 آلاف ريال، وأن تقييم وحدات الصندوق سيتم بشكل دوري كل ستة أشهر، مشيراً إلى أن الصندوق يخضع لأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية ويشرف عليه هيئة شرعية متخصصة.
