أكد أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار في تصريح إلى "الوطن" أمس أن نظام المنح الجديد سيحد من الارتفاع في أسعار الأراضي التي ستمنح للمسجلين في قوائم الانتظار بمخططات ولي العهد بطريق مكة-جدة السريع.
وقال إن الأمانة ستمنح 33 ألف قطعة للأهالي المسجلين على قوائم الانتظار في مخطط رقم 9 ، وذلك للبناء عليها ولن يسمح لهم بالبيع، مبينا أن الوثائق التي ستمنح ستمكنهم ما البناء فقط.
وأشار إلى أن نظام المنح السابق ساهم بشكل كبير في ارتفاع أسعار الأراضي التي أصبحت تباع عشرات المرات.
وينص نظام المنح الجديد على منح المواطن وثيقة ورخصة بناء بحيث يقوم المواطن ببناء منزل على الأرض التي ستمنح له ولايمكن بيعها.
وقال البار إن الأمانة انتهت من التنسيق مع وزارة المياه والكهرباء وشركة الكهرباء للبدء في إيصال التيار الكهربائي لمخططات ولي العهد فيما سيتم البدء قريبا في إيصال الكهرباء لهذه المخططات .
وتزامنا مع إعلان أمانة العاصمة المقدسة التنسيق مع وزارة المياه والكهرباء لإيصال التيار الكهربائي لمخططات ولي العهد رقم (1-2-3-4) وتطبيق نظام المنح الجديد على منح مخطط رقم (9)، توقع عقاريون ارتفاع أسعار الأراضي بمخططــات ولي العهد بين 20 و 25% .
وأشاروا في تصريحات إلى "الوطن" إلى أن أسعار قطع الأراضي بمخططات ولي العهد تبدأمن 250 ألف ريال للقطع الداخلية وتتدرج لتصل الى 700 ألف ريال للقطع التي على الشوارع الرئيسية، فيما المساحة تلعب دورا في تحديد السعر.
وأوضح نائب شيخ دلالي العقار بالعاصمة المقدسة هشام بغدادي أن أسعار قطع الأراضي بمخططات ولي العهد سوف تشهد زيادة في الأسعار قد تصل إلى 30%مع إيصال التيار الكهربائي وتوقيع عقود تطوير منطقة بوابة مكة المكرمة الملاصقة للمخططات.
وشهدت الأراضي بمخططات ولي العهد حركة بيع وشراء كبيرة، وأوضح العقاري إبراهيم الحربي أن الإعلان عن إيصال التيار الكهربائي لمخططات ولي العهد وتطبيق نظام المنح الجديد على منح ذوي الدخل المحدود بمخطط رقم (9) سيؤدي إلى ارتفاع الأسعار إلى أكثرمن 20%من قيمتها الحالية وخاصة أن هناك شحا في الأراضي هذه الأيام متوقعا أن يزيد سعر قطعة الأرض الداخلية إلى 300 الف ريال.
وأبان العقاري سعد السويهري أن مخططات ولي العهد شهدت خلال العام الماضي ومطلع العام الحالي ارتفاعا كبيرا في الأسعار وحركة بيع وشراء واسعة النطاق حتى ارتفع السعر لأكثر من 300 ألف ريال واتجه العقاريون إلى البيع والشراء فيها، مبينا أن 70%من أصحاب المنح قاموا ببيعها والقطعة الواحدة بيعت أكثر من خمس مرات.
