هنالك طريقتان لامتلاك عقار، الطريقة الأولى عن طريق البنك العقاري، ولكي تحصل على تمويل، يشترط أن تمتلك أرضا، وامتلاك الأرض أصبح حلما من عبق الخيال، نظرا للارتفاعات المبالغ فيها لأسعار الأراضي السكنية، وإذا وفرته لمدة عشرين عاما وقمت بشراء أرض يجب أن تنتظر عشرين عاما أخرى لكي تحصل على تمويل من البنك العقاري، وإذا حصلت على التمويل لن تستطع إكمال بيت العمر نظرا لقلة التمويل وارتفاع أسعار مواد البناء غير المبرر، وهذه الطريقة صعبة جدا. ننظر للطريقة الثانية قد تكون أسهل من الأولى، الطريقة الثانية الحصول على تمويل من أحد البنوك المحلية وهذه قد تكون أسهل، كل ما عليك هو تحويل مرتبك المتواضع إلى أحد هذه البنوك وعمل استقطاع وسوف تحصل على بيت العمر في أقل من يوم سوف تحصل على منزل قيمته الحقيقية لا تتعدى 400000 ألف ريال يقوم البنك بشراء هذا المنزل من المالك بسعر 600000 ألف ريال، ويبيعه لك بسعر مليون ونصف المليون ريال، وبقسط شهري يقدر بخمسة آلاف ريال شهريا، ولن تمتلك هذا المنزل إلا بعد خمسة وعشرين عاما.
خلاصة الموضوع لماذا لا يقوم البنك العقاري بشراء منزل للمستفيد مباشرة، وبهامش ربح بسيط وأقساط شهرية ميسرة منها يستفيد البنك ويحول الأقساط السنوية إلى شهرية؟ ويحصل على هامش ربح جيد، ومنها يستفيد المواطن بالحصول على منزل مباشرة، ويوفر عناء التعب والجهد وارتفاع الضغط والسكر وكسر هيمنة البنوك واحتكارها، ومبالغتها في الأرباح.
