أفاد تقرير للأهلي كابيتال أن الأسواق العقارية في الخليج جاهزة للنمو من جديد بفضل ارتفاع معدلات الثقة بالسوق، واستعادة الإقراض البنكي لنشاطه تدريجياً، ولكن وتيرة التعافي ستكون محصورة في كل مدينة أو منطقة بعينها.
وأوضح كبير الاقتصاديين في الأهلي كابيتال الدكتور يارمو كوتيلين أن ظهور المزيد من علامات التعافي الاقتصادي سيعزز ثقة المستثمرين ويدفعهم نحو السوق العقارية مستفيدين من الفرص التي خلقتها موجة تصحيح الأسواق مؤخراً.
وأشار إلى أن أي فشل في علاج الإشكالات التي أدت لانهيار القطاعات سيزيد من خطر تكرار النمط الذي سبق الأزمة، وحذر قائلاً "ليس باستطاعتنا تحمل انفجار فقاعة أخـرى".
وأفاد أن الوقت حان للاعتـراف بالأهمية الاقتصادية المتـزايدة لقطاع العقارات، وتنظيمها من خلال تشريعات شاملة ومناسبة تأخذ بعين الاعتبار الأخطـاء التي حدثت في الماضي.
وقال "بينما قد تستغرق حركة التصحيح في بعض الأسواق سنوات عدة للخروج من الأزمة، فإن الوضع الحالي يشكل فرصة هامة يمكن للمنطقة بأكملها اغتنامها والبناء عليها".
وأضاف يتوجب أن يتـوفر للمستثمرين في القطـاع العقاري منظور استثماري ذو مـدى أبعـد، وجودة أفضل، على الأقل من خلال عقود الإيجار طـويلة الأجـل ، وتزويد السـوق بعقـارات جديـدة تلائم احتياجاتها.
