42 يوما فقط، الفترة التي فصلت بين وعد خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، بتوفير الحلول العملية العاجلة التي تكفل توفير السكن الملائم للمواطنين، وبين باكورة تلك الحلول التي اعتمدها صندوق التنمية العقاري في اجتماعه الدوري الثالث برئاسة وزير الإسكان المكلف الدكتور عصام سعيد.
القرارات السبعة التي اعتمدها مجلس إدارة الصندوق تصب في مصلحة التعجيل في تملك السكن للمواطنين وتوسيع الخيارات أمامهم، وإتاحة الفرصة لبناء وحدات سكنية إضافية أو أكثر على المباني الممولة بقروض من الصندوق.
ورفعت القرارات أمس عمر المبنى الافتراضي لجميع المستحقين للقرض العقاري السكني إلى 25 سنة، مع التحقق من الاشتراطات الفنية للمبنى، كما أتاحت منح مجموعة من المقترضين قروضا مشتركة على أرض واحدة لبناء وحدات عدة، تفرز لاحقا بصك لكل وحدة على حدة.
اعتمد صندوق التنمية العقارية في اجتماعه الدوري الثالث أمس، برئاسة وزير الإسكان المكلف رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور عصام سعيد عددا من القرارات من بينها إقرار اللائحة التنفيذية لقروض الاستثمار، ورفع عمر المبنى الافتراضي إلى 25 سنة لجميع المستحقين للقرض العقاري السكني بعد التحقق من الاشتراطات الفنية للمبنى.
وتضمنت القرارات التي اعتمدها مجلس إدارة الصندوق كذلك السماح لمن يرغب في بناء وحدة سكنية إضافية أو أكثر على مبناه الذي سبق تمويله بقرض من الصندوق ليكون باسم أحد الأبناء أو الأقارب ممن صدرت لهم الموافقة على القرض لتطبيق قرضه عليها.
كما وافق الصندوق كذلك على منح مجموعة من المقترضين قروضا مشتركة على أرض واحدة لبناء وحدات سكنية عدة عليها تفرز لاحقا بصك لكل وحدة على حدة باسم مالكها المقترض، إضافة إلى الموافقة على تمويل قروض الصندوق بنظام "البيع على الخارطة" ليتمكن من صدرت له الموافقة على القرض من شراء وحدات سكنية على الخارطة من المطورين المؤهلين على البرنامج، ويقوم الصندوق بتمويل البناء بما لا يتجاوز قيمة القرض وصرف الدفعات بحساب "الضمان" المخصص لذلك حسب نظام صرف الدفعات بالصندوق.
وأوضح الصندوق في بيان له أمس أن مجلس إداراته وافق كذلك على تطبيق برنامج "التملك المبكر للمسكن"، بحيث يمكن للمقترض على قائمة الانتظار ممن يتوقع أن تصدر لهم الموافقة خلال سنوات مقبلة "لا تزيد على ثلاث" من شراء وحدة سكنية من المطورين سواء جاهزة أو بنظام البيع على الخارطة، ويضمن الصندوق دفع قيمة القرض للبائع عند صدور الموافقة على القرض.
