تسير المملكة العربية السعودية على الطريق الصحيح لتصبح أكبر سوق للبناء في العالم، حيث تضخ المملكة مليارات الدولارات في المراكز الحضرية الجديدة والوجهات السياحية التي تدعم إستراتيجيتها للتنويع الاقتصادي، وفقًا لشركة «نايت فرانك».

ومنذ أن تم وضع رؤية 2030 قبل 8 سنوات، أعلنت البلاد عن مشروعات بقيمة تزيد على 1.25 تريليون دولار (4.7 تريليونات ريال سعودي)، تشمل العقارات السكنية في العاصمة الرياض إلى مشروعات ضخمة بعيدة مثل «نيوم»، حسبما وجدت المجموعة الاستشارية العقارية.

%30 زيادة الإنتاج


وقالت شركة «نايت فرانك»، التي يقع مقرها في لندن في تقرير نُشر حديثًا، إنه من المتوقع أن تصل القيمة الإجمالية لإنتاج البناء إلى 181.5 مليار دولار (680.6 مليار ريال سعودي) بحلول نهاية عام 2028، بزيادة 30 % تقريبًا عن مستويات 2023.

وتعود طفرة البناء إلى الإجراءات التي أصدرها ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، الأمير محمد بن سلمان، لتحويل الاقتصاد المعتمد على النفط ليصبح نقطة جذب للعمال المهرة والسياح الأجانب.

وقال محمد نبيل، الشريك الإقليمي ورئيس خدمات المشروعات والتطوير لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في «نايت فرانك»: «نشهد حاليًا تحولًا تاريخيًا يتكشف في المملكة العربية السعودية مع تميز مشروعات البناء من حيث حجم تصميمها وقيمتها».

حصيلة ضخمة في 2023

وشهدت المملكة ارتفاعًا ملحوظًا في قيمة أنشطة البناء بنسبة 4.3 % عام 2023، لتصل إلى 141.5 مليار دولار (530 مليار ريال سعودي)، وتسهم المشروعات العملاقة، مثل: «ذا لاين» و«البحر الأحمر» و«القديّة» في دفع عجلة النمو.

وتتصدر منطقة الرياض المشهد بحصة 38 % من قيمة العقود الحالية؛ أي ما يعادل 54 مليار دولار، تليها مكة المكرمة (28.7 مليار دولار)، وتبوك (28.5 مليار دولار).

وبحسب التقرير، يحتل القطاع السكني مكانة الصدارة في قطاع البناء السعودي، حيث يمثل 31 % من إجمالي قيمة الإنتاج في 2023، ومن المتوقع أن يصل إلى 56.9 مليار دولار بحلول 2028، ويليه قطاع الطاقة والمرافق بقيمة 35.1 مليار دولار، ومن المتوقع أن يرتفع إلى 46.5 مليار دولار بحلول 2028.

سوق البناء السعودي

530 مليار ريال في 2023.

680.6 مليار ريال المتوقع في 2028.

قيمة العقود الحالية حسب المناطق

الرياض 202 مليار ريال.

مكة المكرمة 107.6 مليارات ريال.

تبوك 106.8مليارات ريال.