فيما شهد مؤشر العقار بشكل عام انخفاضا بنسبة 4.9 %، خلال الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، سجل قطاع بيع الأراضي السكنية النسبة الأعلى من الانخفاضات بنسبة 6.1 %.
وأظهر المؤشر الدوري للعقار للربع الأول من العام 2019، الصادر عن هيئة الإحصاء، تصدر القطاع السكني لانخفاضات العقار، خلال عام، مقارنة بين الربعين الأول 2018 والأول 2019 بانخفاض بنسبة 5.8 % بمقابل انخفاض 3 % بالقطاع التجاري، و0.4 % بالقطاع الزراعي.
الرقم القياسي للعقار على مستوى المناطق= 80.1
الرياض
74
جازان
86.6
نجران
78.5
مكة المكرمة
81.4
القصيم
78
الباحة
78.5
الشرقية
82.1
الجوف
83.5
الحدود الشمالية
88.9
عسير
85.1
تبوك
80.9
المدينة المنورة
92.9
حائل
86.9
الأراضي والفلل
تظهر بيانات التقرير بأن الأراضي السكنية، والفلل شهدتا أكبر انخفاض في القطاع السكني، والذي يشكل أكثر من نصف مكونات المؤشر العقاري، وتحتل مكوناته 65.5 % من قياس المؤشر العقاري بالمملكة، حيث انخفضت أراضي بنسبة 6.1 % والفلل بنسبة 4ز6 %، بمقابل انخفاض 2.7 % لشقق السكنية، و0.9 % للعمارات السكنية.
كما شهد القطاع التجاري، والذي يمثل 31 % من المؤشر العقاري نسبة انخفاض بلغت 3 % تركزت في انخفاض الأراضي التجارية، بينما كان القطاع الزراعي أقل انخفاضا بنسبة 0.4 %، إلا أن تأثيره كان محدودا على المؤشر العقاري، حيث لا يشكل القطاع سوى 3.6 % من مكونات المؤشر.
الانخفاض الربعي
تقاربت الانخفاضات الربعية بين مكونات المؤشر العقاري، والذي انخفض بنسبة - 0.4 % خلال الربع الأول 2019، مقارنة بالربع الأخير من 2018 بتصدر انخفاض القطاع السكني بنسبة 0.5%، والقطاع التجاري بنسبة 0.4 % والقطاع الزراعي بنسبة 0.2 %
الرياض تتصدر الانخفاض
تصدرت الرياض انخفاضات العقار حسب المناطق، حيث سجل الرقم القياسي للعقار بالرياض أقل الأرقام القياسية للعقار بالمملكة بـ74، بمقابل تسجيل 80.1 كرقم قياسي عام بالمملكة، في حين جاءت منطقة المدينة المنورة الأعلى، برقم فاق الرقم القياسي العام، حيث سجلت رقم قياسي بلغ 92.9 تلتها منطقة الحدود الشمالية بـ88.9 وحائل بـ 86.9 وجازان 86.6 وعسير 85.1، والجوف 83.5، والشرقية 82.1، ومكة المكرمة 81.4 وتبوك 80.9، في حين انخفضت باقي المناطق عن الرقم القياسي العام، الذي سجله المؤشر.
التغيرات 4.9 %
سكني 5.8 %
قطعة أرض 6.1 %
عمارة 0.9 %
فيلا 4.6 %
شقة 2.7 %
تجاري 3 %
زراعي 0.4 %
وأظهر المؤشر الدوري للعقار للربع الأول من العام 2019، الصادر عن هيئة الإحصاء، تصدر القطاع السكني لانخفاضات العقار، خلال عام، مقارنة بين الربعين الأول 2018 والأول 2019 بانخفاض بنسبة 5.8 % بمقابل انخفاض 3 % بالقطاع التجاري، و0.4 % بالقطاع الزراعي.
الرقم القياسي للعقار على مستوى المناطق= 80.1
الرياض
74
جازان
86.6
نجران
78.5
مكة المكرمة
81.4
القصيم
78
الباحة
78.5
الشرقية
82.1
الجوف
83.5
الحدود الشمالية
88.9
عسير
85.1
تبوك
80.9
المدينة المنورة
92.9
حائل
86.9
الأراضي والفلل
تظهر بيانات التقرير بأن الأراضي السكنية، والفلل شهدتا أكبر انخفاض في القطاع السكني، والذي يشكل أكثر من نصف مكونات المؤشر العقاري، وتحتل مكوناته 65.5 % من قياس المؤشر العقاري بالمملكة، حيث انخفضت أراضي بنسبة 6.1 % والفلل بنسبة 4ز6 %، بمقابل انخفاض 2.7 % لشقق السكنية، و0.9 % للعمارات السكنية.
كما شهد القطاع التجاري، والذي يمثل 31 % من المؤشر العقاري نسبة انخفاض بلغت 3 % تركزت في انخفاض الأراضي التجارية، بينما كان القطاع الزراعي أقل انخفاضا بنسبة 0.4 %، إلا أن تأثيره كان محدودا على المؤشر العقاري، حيث لا يشكل القطاع سوى 3.6 % من مكونات المؤشر.
الانخفاض الربعي
تقاربت الانخفاضات الربعية بين مكونات المؤشر العقاري، والذي انخفض بنسبة - 0.4 % خلال الربع الأول 2019، مقارنة بالربع الأخير من 2018 بتصدر انخفاض القطاع السكني بنسبة 0.5%، والقطاع التجاري بنسبة 0.4 % والقطاع الزراعي بنسبة 0.2 %
الرياض تتصدر الانخفاض
تصدرت الرياض انخفاضات العقار حسب المناطق، حيث سجل الرقم القياسي للعقار بالرياض أقل الأرقام القياسية للعقار بالمملكة بـ74، بمقابل تسجيل 80.1 كرقم قياسي عام بالمملكة، في حين جاءت منطقة المدينة المنورة الأعلى، برقم فاق الرقم القياسي العام، حيث سجلت رقم قياسي بلغ 92.9 تلتها منطقة الحدود الشمالية بـ88.9 وحائل بـ 86.9 وجازان 86.6 وعسير 85.1، والجوف 83.5، والشرقية 82.1، ومكة المكرمة 81.4 وتبوك 80.9، في حين انخفضت باقي المناطق عن الرقم القياسي العام، الذي سجله المؤشر.
التغيرات 4.9 %
سكني 5.8 %
قطعة أرض 6.1 %
عمارة 0.9 %
فيلا 4.6 %
شقة 2.7 %
تجاري 3 %
زراعي 0.4 %
