تشتمل على 2500 قطعة أرض في الجنوب
أوقفت أمانة جدة خدماتها عن 20 مخططا تتضمن قرابة 2500 قطعة أرض بسبب اعتراضها مجاري الأودية بجنوب المحافظة، ليصل بذلك العدد الإجمالي للقطع الموقوفة مؤقتا إلى 18 ألف قطعة أرض بمختلف أنحاء جدة.
وكشف المركز الإعلامي للأمانة أمس، أنه جرى حصر قطع الأراضي الواقعة في مخططات تقسيمات الأراضي في الجنوب، ضمن حرم مجاري السيول المرحلة الثالثة، والمحددة من قبل هيئة المساحة الجيولوجية بعد تقليص عرض مجاري السيول من 500 متر إلى 200 متر، وذلك للأودية الرئيسة، و100 متر للأودية الثانوية، و50 مترا للأودية الأولية، مما أدى إلى تقلص عدد المخططات المتقاطعة مع العروض الجديدة.
وأضاف المركز أن الأمانة درست هذه المخططات، وحددت بناء على ذلك 20 مخططا تضم نحو 2500 قطعة أرض في الجنوب، سيتم وقف بعض الخدمات عنها، حيث تعبر فيها مجاري السيول سواء الرئيسة أو الثانوية أو الأولية، وأنه بذلك يصل العدد الإجمالي للقطع الموقوفة مؤقتا بالمحافظة إلى حوالي 18 ألف قطعة أرض لجميع المراحل الثلاث التي تمت دراستها سواء في الشرق أو الشمال أو الجنوب.
وذكر المركز أن الخدمات البلدية المسموح بتقديمها حاليا، وبعد أن يقر المالك بعلمه أن الموقع داخل المسار المحتمل لحماية الأودية والسيول، تتضمن عمل التوقيع المساحي، إصدار وتجديد الكروكي التنظيمي، التصريح ببناء سور للمحافظة على ملكيته من التعدي، تعديل أبعاد وحدود الصك وتسليم إفراغ مواقع الخدمات في المخططات التقسيمية المعتمدة للجهات الحكومية، دمج صكوك محدودات وتعديل استعمال موقع خدمات حكومية ضمن المخططات التقسيمية المعتمدة، الإفادة عن موقع وفصل فيلا دوبلكس أو فيلتين منفصلتين إلى جانب اعتماد قرارات الذرعة لوحدات عقارية، الرفع المساحي وتجديد رخصة البناء إن كان المبنى قائما جزئيا حال طلب التجديد وذلك بموجب تقرير معاينة من البلدية الفرعية، والرد على الاستفسارات الواردة من كتابة العدل أو المحكمة العامة بجدة وتقسيم أراضي الفرز.
وشدد على أن الخدمات البلدية الموقوفة مؤقتا وغير المسموح بتقديمها للمخططات، هي: إصدار رخص بناء جديدة، تخصيص الأراضي الحكومية، اعتماد قرارات الذرعة للقطع الموقوفة في أراضي المخططات التقسيمية المعتمدة، شراء شارع أو ممر أو زائدة تنظيمية، تسليم وإفراغ مواقع الخدمات في المخططات التقسيمية المعتمدة، تخطيط الأراضي الحكومية واعتماد مواقع خدمات عامة خارج المخططات التقسيمية، وطلب تعديل صك من زراعي إلى سكني واستلام المخططات وإجراءات جميع المخططات التقسيمية الجديدة والمخططات كاملة النسبة المحددة.
ويمكن الاطلاع على أرقام القطع الموقوفة على موقع الأمانة على الرابط التالي:
http://www.jeddah.gov.sa/announcements/FloodsLands/index.php