تكبد المستثمرون في قطاع الإسكان وأصحاب العمائر بمخططي النسيم و ستر اللحياني بالعاصمة المقدسة هذا العام خسائر تزيد على 100 مليون ريال بسبب انخفاض أعداد الحجاج وتلاعب بعثات الحج والشركات السياحية الأجنبية التي تقوم باستئجار المساكن للحجاج والتي أضرت بالمستثمرين وأصحاب العمائر ونقلت عملية استئجار المساكن إلى أحياء أخرى بعد أن رفض المستثمرون وأصحاب العمائر الرضوخ لمطالبهم ومنها توقيع عقود الإيجار بمبالغ غير التي يتحصلون عليها.
وأكد المستثمر أسامة العوفي أن أصحاب العمائر في مخططي النسيم وستر اللحياني وعدد من المواقع الأخرى تعرضوا لخسائر كبيرة في موسم الحج بسبب انخفاض أعداد الحجاج وتلاعب بعض البعثات والشركات السياحية الأجنبية التي أخرت عملية استئجار المساكن إلى الأول من ذي الحجة بهدف خفض الأسعار والتحكم في أصحاب العمائر حيث كان أصحاب الشركات السياحية يطالبون أصحاب العمائر بأسعار منخفضة وتوقيع العقود بأسعار أخرى لاستغلال الحجاج وحينما رفض أصحاب العمائر ذلك قامت الشركات السياحية باستئجار عمائر في أحياء أخرى بعيدة مبينا أن 50% من أصحاب العمائر لم يقوموا بتأجيرها هذا الموسم وبعض من المستثمرين اضطروا إلى التأجير بـ800 ريال للحاج الواحد بانخفاض قدره 60% عن العام الماضي حيث كان ما يدفعه الحاج العام الماضي يتراوح بين 2000 و2200 ريال.
وأوضح العوفي أن الخسائر التي مني بها أصحاب العمائر والمستثمرون ستكون لها انعكاسات كبيرة على أسعار الأراضي في مخطط النسيم الذي يعد الأغلى بالعاصمة المقدسة بعد المنطقة المركزية.
وذكر المستثمر محمد خشيفاتي أن قطاع الإسكان هذا العام مني بخسائر كبيرة بسبب تلاعب الشركات السياحية الأجنبية التي تقوم باستئجار المساكن للحجاج حيث سعت الشركات السياحية إلى التأخر في استئجار المساكن والتلاعب لاستئجار المساكن من أجل التحكم في سوق العقار مبينا أن كثيرا من أصحاب العمائر لم يقوموا بتأجيرها وخرجوا من الموسم خالين الوفاض وبعض اضطر لتأجير العمائر بأثمان بخسة من أجل تقليل حجم الخسائر، مشددا على أهمية تنظيم قطاع الإسكان لحفظ حقوق جميع الأطراف.
وأكد عضو اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة يوسف الأحمدي أن قطاع الإسكان يعاني من وجود كثير من الثغرات وتلاعب بعثات الحج والشركات السياحية الأجنبية وتحكمها في هذا القطاع بسبب وجود طبقة من السماسرة الوافدين الذين يسعون للحصول على أكبر عائد من العمولات متطلعا إلى الإسراع في التنظيمات الجديدة لهذا القطاع لحفظ حقوق الأطراف كافة ، مقدرا خسائر عمائر النسيم وستر اللحيانيبأكثر من 100 مليون ريال.