| سجل المؤشر الإيجاري 7183 ألف صفقة إيجارية في القطاع التجاري خلال شهر أكتوبر الماضي بمدينة جدة يشمل المكاتب والمحال والمعارض التجارية، وبمتوسط يومي يصل إلى 231 صفقة إيجارية بالقطاع التجاري، وتضمن المؤشر 156 حيًا، وذلك بحسب رصد «الوطن» لأحدث التقارير والبيانات التي أصدرتها الشبكة الإلكترونية المتعلقة بالإسكان، بينما سجل المؤشر السكني 33918 صفقة، تشمل الشقق والأدوار والفلل. --- الصفقات الإيجارية استعرض المؤشر النطاق السعري ومتوسط القيم الإيجارية، وعدد الصفقات حسب العقود الإيجارية الموثقة في شبكة إيجار، ويستند نطاق الأسعار إلى تقدير الحد الأعلى والأدنى لقيم الصفقات الإيجارية الأعلى تكرارًا، حسب نوع الوحدة. --- مكاتب ومحلات ومعارض وبلغ عدد الصفقات للمكاتب 1314 صفقة، ومتوسط السعر لكل متر مربع في المكتب 301 مترًا مربعًا، وبلغ عدد الصفقات للمحلات4461 صفقة و490 ريالا هو متوسط السعر لكل مترًا مربعًا، وبلغ عدد الصفقات 1408 صفقات للمعارض التجارية، ومتوسط السعر لكل متر مربع لها هو 500 ريالا. --- شقق ودور وفلل وسجلت التقارير للقطاع السكني في ذات الشهر «أكتوبر» 33918 صفقة، تشمل 32694 صفقة (شقة) و330 صفقة «دور»، و894 «فيلا»، حيث بلغ متوسط السعر 21549 ريالا للشقة، و33351 ريالا للدور، و72974 ريالا للفيلا. --- تحفيز الاستثمار ويهدف المؤشر الإيجاري إلى تحقيق الشفافية وتحفيز الاستثمار في قطاع العقار الإيجاري في المملكة، عبر وضع مؤشرات إيجارية محددة للمدن والأحياء وأنواع العقار المختلفة بشقيها السكني والتجاري، حيث يمكن التعرف على النطاقات السعرية للوحدات السكنية، والبحث عن الأحياء التي تضم وحدات سكنية في نطاق سعري يحدده المستفيد، واستعراض عدد الصفقات الإيجارية والوحدات السكنية والتجارية في الحي المعين خلال الفترة المحددة، ومتوسط القيم الإيجارية، وتوضيح النطاق السعري للصفقات السكنية، واستعراضها من خلال رسم بياني، وذلك في إطار الجهود المشتركة لرفع كفاءة السوق، تماشيًا مع أهداف برنامج الإسكان وهو أحد برامج رؤية السعودية 2030. وأصبح بإمكان المستفيدين من قطاع الإيجار العقاري الاطلاع على نتائج تقييم الوسطاء العقاريين على قائمة الوسطاء في المؤشر، وعدد المقيمين للوسيط، ويعتمد التقييم في المرحلة الحالية على مدى رضا المؤجر عن أداء وتجاوب الوسيط العقاري أثناء توثيق العقد، وتقييم المستأجر لتجربته مع الوسيط العقاري أثناء إبرام عقد الإيجار وإيضاحه للشروط والأحكام. ---asf --- تجاري مكتب متوسط السعر 301 م2 عدد الصفقات 301 صفقة محل متوسط السعر 490 م2 عدد الصفقات 4461 صفقة معرض تجاري متوسط السعر 500 م2 عدد الصفقات 1408 صفقة إجمالي عدد الصفقات 7183 صفقة --- سكني شقة متوسط السعر 21549 ألف ريال عدد الصفقات 32694 صفقة دور متوسط السعر 33351 ألف ريال عدد الصفقات 330 صفقة فيلا متوسط السعر 72974 ريال 894 صفقة إجمالي عدد الصفقات 33918 صفقة |